蒙特利尔租房‘防坑’指南，这些租户权利你一定要知道！

蒙特利尔一年一度的搬家日7.1马上就要到啦~相信很多小伙伴最近都在忙着解决住宿问题。无论你以前是否在蒙特利尔租房，了解租户的权利是非常重要的。根据魁北克登记局提供的指南，小朱帮您整理了以下需要了解的租户的权利，希望能在生活中帮助到您~

第一项

如果你的合租室友搬走了，你的房东不能终止你的租约。这种情况经常发生，尤其是在搬家日这个时段。如果你的房东抱怨并威胁要驱逐，提醒他们这是违！法！的！

第二项

没有书面同意，你的房东不能修改现有的协议。假设你的新公寓应该有一个停车位。根据法律，你的房东必须在租约中注明这些信息。如果他们在出租后取消了停车位，但是没有和你进行书面沟通确认便随意修改合同，那也是违！法！的！

第三项

你的房东不能要求你支付额外的租金或押金。这是一个众所周知的规则，但大多数人都会落入这个陷阱。在你签租约时，房东没！有！权！利！要求超过第一个月的租金。

第四项

你的房东是不允许询问你私人信息的。如果你从其他国家或城市来蒙特利尔，你的房东可能会问你要护照、签证、驾照等，不要给他们。除了一份身份证明外，他们索要其他任何附加东西都是违！法！的！

第五项

没有24小时通知，你的房东不能进入你的公寓。如果你的租约快到期了，房东需要提前24小时通知你带人看房，如果他们没有，他们就是在犯！法！

第六项

房东不能出租不安全的公寓。如果在你的公寓中，你无意中发现了一些有危险的情况，比如电线裸露、霉菌、墙壁塌陷，天花板摇摇欲坠等，但房东曾经承诺搬进来前会修好，那就拍下照片来，把情况报告给房屋租赁委员会（https://www.rdl.gouv.qc.ca/en），让更专业人士来介入处理。

小结

以上六点是在蒙特利尔租房必须要知道的租户权利，希望小伙伴们在海外租房的同时保护好自己的权益！

小朱不仅专注房地产投资买卖，租房更是工作范围之一；几乎每年7月都会收到大批量因为合约与现有或者前房东产生的纠纷、扯皮问题投诉...

如果您对租房、买房、留学、移民等有任何疑问或者疑虑，都可以随时联系小朱，无论您是小朱的顾客，还是第一次联系小朱，小朱都会根据您的情况帮您解决问题哒！~